北工大软件园起步区于2002年4月28日破土动工，现已封顶，转入内外装修及室外工程施工，将于2003年4月竣工。北工大软件园起步区用地面积50884㎡，建筑面积36944.27㎡，道路广场铺砌面积20413.9㎡，建筑密度20%，容积率0.70，绿化系数37.1%。

    北工大软件园起步区土地使用许可证编号：开有限国用（2002）字第028号，土地用途为工业用地。工程设计：中国电子工程设计院，工程施工：中海工程建设总局、北京经开投资开发股份公司，工程监理：北京市华厦工程建设监理有限公司。
北工大软件园起步区由14座、6组建筑组成，其中13座研发楼可以分割为三种类型的20套使用单元，每单元拥有自己的大厅、办公室、研发室、设备室及附属设施，为一家企业提供相对独立、设施齐备、布局精巧的工作环境。另外，其中有10座建筑二层的观景廊与相邻建筑相通，达到相邻建筑组合使用、增大建筑容量的效果，满足规模较大企业的需求。

    北工大软件园起步区建筑采用绿色环保结构，尽量自然采光、通风，强调节约能源、减少污染，让用户充分享受凉水河畔清新的空气、美丽的景色。建筑采用带百叶的落地窗，楼内设有采光井，冬季暖气供热，夏季使用分体空调降温。

    北工大软件园起步区6号楼作为独立的管理办公楼，在承载供电、供水、供暖功能的同时，一、二层为餐厅，可容纳数百人同时用餐并为企业员工送餐。

    建筑技术参数：北工大软件园起步区工程采用框架结构，抗震设防烈度8度，房屋承重一层1000㎏/㎡，其它楼层300㎏/㎡，层高4米，净高2.8米。

    装修：外墙面：玻璃幕墙、铝合金门窗、高级釉面外墙砖；办公间：地面水泥砂浆抹平，预留装修面层。墙面粗装修，装修面层预留；卫生间：四壁、顶棚、地面装修，洁具为美标系列产品。

    设施：给水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；消防：设室内、外消火栓给水系统，建筑内设手提式灭火器；供暖：市政热源，集中供暖；空调：分体式空调；供电：双路10KV供电；通讯：电话线入户，墙壁预留信息端口；网络：高速数据光纤宽带接入，骨干网采用1000兆交换技术，楼内办公100兆交换到桌面，可划分VLAN，提供程控电话，ADSL,ISDN, DDN,FDDI等多种数据语音通信。各建筑内预留设备间与办公室间的线槽，方便用户二次装修、布线。